 住宅＆412坪の土地 2722万円(税込) ※応相談 |
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| 千曲川のほとり、畑付、庭園付、駐車場は５台分、利便性も良好 | |
| 「農家レストラン」や「農村カフェ」としても使えそうな物件です | |
| 長野県 南佐久郡（みなみさくぐん）佐久穂町（さくほまち） | |
| ■１階床面積33.3坪（間取りはこちら） | ■２階床面積12.0坪（間取りはこちら） |
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| 撮影 2014（Ｈ26）6.13 ※他の写真も同時期に撮影 | |
| ■町立 千曲病院への所要時間は車で7～8分です。★佐久穂町のホームページはこちら ■長野厚生連 佐久総合病院 本院 への所要時間は、国道141号が混雑していなければ車で約１０分。 ※佐久総合病院とは？ ■最先端の高度医療を目指す「佐久医療センター」には車で約２５分です。 ※尚、現在工事中の中部横断自動車道「八千穂インター」（仮称）が供用になれば時間も更に短縮されます。 ■家庭菜園も充分に楽しめます。農機具等もご自由にお使いください。 |
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 売主よりひとこと |
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| ■仕事の関係で移住を考えておりますので、どなたかにお売りしたいと思います。 ■敷地は岩盤なので地震に強く、揺れが少ないです。 ■眺望がよく蓼科山（たてしなやま）、八ヶ岳、浅間山が一望できます。 ■千曲川の堰堤が目の前にあるので魚釣り等がすぐで きます。（釣り好きにはたまらないと思います） ■建物の南が庭園なので日当たりが良いです。 ■庭園には山ツツジ、ミツバツツジ、サツキツツジ、大盃ツツジが５月から6月にかけて満開になり、それはそれは見事です。国道141側から見ても、我が家の庭園は目を引きます。（イメージ画像） ■庭園の樹木は赤松、高野槇、もみじ、白百合、スズラン等があります。 |
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 同敷地内に別棟もございます。 |
 駐車スペース（普通車15台が駐車可能）※現在、一部賃貸中 |
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| 家からは千曲川が一望できます。対岸に見えるのはスーパーマーケットのツルヤ佐久穂店、ガスト南佐久店、100円ショップなどです。 近くにモスバーガー佐久町店、佐久穂町のまちの駅もございます。 | |
 自慢の庭園（天然の岩盤の上に造園。なんとも贅沢な庭園です） |
 現在は夫婦で管理しています |
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| ■岩盤の上に造られた庭園には重厚感が漂います。その横には千曲川が流れ、心安らげる空間が広がります。 ■佐久穂町千曲川洪水ハザードマップ ※当物件は23番の周辺にあり、安全地帯に位置します。 |
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 季節になればツツジが満開 |
 本格的な床の間 |
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| ■１階床面積（間取り）33.3坪 | |
 システムキッチンは新調致しました。 |
 居間 |
 正面玄関から撮影（右手が駐車スペース） |
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 玄関内側 |
 浴槽＆洗面所 |
